根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等规定，宁波市斯正项目管理咨询有限公司受溪口旅游集团有限公司的委托，就溪口旅游集团有限公司物业管理采购项目进行公开招标采购，本项目已具备招标条件，欢迎合格的投标人前来投标。
一、项目编号、档案编号：szcg2019016、fhgqzb(2019)021d
二、采购组织类型：委托代理
三、采购方式、用途：公开招标、物业管理
四、采购内容、数量及服务期限、采购预算/最高限价
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序号
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采购内容
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数量
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服务期限
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采购预算/最高限价
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一
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物业管理
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一项
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自合同签订之日起三年，合同为一年一签。如中标单位在上一年度合同履约情况良好，经双方同意，并报监管部门批准，可续签下一年度合同。
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人民币105万元/年，315万元/三年。
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五、合格投标人的资格要求
（一）投标人基本的资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、法规规定的其他条件。
（二）投标人的特定条件：
1、未列入“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商（以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
（三）本项目不接受联合体投标。
（以上材料请投标人仔细阅读资格要求并自查，确认符合条件后再购买招标文件，招标文件售后不退。本项目采用资格后审方式（即购买标书不对资格进行审核，评标时由评标委员会对资格进行评审）。投标时投标文件中请附招标文件要求的所有资格证明资料。）
六、投标保证金：
投标保证金（人民币）：20000.00元整。
投标保证金须从投标人的基本账户转出以非现金方式交纳，形式：单位网银、转账支票、银行汇票或汇兑。
账户名：宁波市奉化区公共资源交易中心
账号：64010122000743127000308
开户行：宁波银行奉化支行营业部
电话、传真：0574—88589092
在2019年 3 月 15 日下午16时前须足额缴纳（以实际到账时间为准），并在汇款信息或转账支票中注明项目名称。
注：*投标保证金按规定时间到账，超时的作无效标处理。
七、投标截止时间和地点：
投标文件接收时间为投标截止时间前半小时，截止时间：2019年3月19日09:00（北京时间）止；投标文件递交地点：宁波市奉化区公共资源交易中心开标厅一（宁波市奉化区大成东路277号裙楼4楼）。逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。
八、开标时间及地点：
开标时间：2019年3月19日09:00（北京时间）；
开标地点：宁波市奉化区公共资源交易中心开标厅一（宁波市奉化区大成东路277号裙楼4楼）。
九、业务咨询：
招标人：溪口旅游集团有限公司
联系人：姚女士，联系电话：0574-88859685
招标代理机构：宁波市斯正项目管理咨询有限公司
联系人：卢忱忱、王豪迪、张汝芳、赵娜
联系电话：0574-87565555-9866/9876，传真：0574-87158610
十、其他事项：
1、发布媒体： “宁波市奉化区公共资源交易网”、“宁波市斯正项目管理咨询有限公司网站http://www.nbszzx.com.cn/”。参加投标的投标人有义务在采购活动期间浏览上述两个网站，公布信息视同送达所有潜在投标人，不再采用其它方式传达相关信息，若因未能及时了解到上述网站上发布的相关信息而导致的一切后果自行承担。
2、相关内容须知：《宁波市奉化区公共资源交易管理工作规范》、《宁波市奉化区公共资源交易现场管理相关规定》。
3、招标文件的购买费在投标人递交投标文件时收取；招标文件工本费人民币300元整；招标文件可在宁波市奉化区公共资源交易网直接下载。
4、集中答疑会或现场考察：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。